土地ご購入の諸費用について

土地代金

弊社が誇りにする地場ネット―ワークを活かし、ご希望に近いものをご提供致します。

仲介手数料

仲介の不動産会社に支払う手数料です。

200万円以下の場合 ・・・ (売買価格の5%)×1.08(消費税8%)

400万円以下の場合 ・・・ (売買価格の4%+2万円)×1.08(消費税8%)

400万円超の場合 ・・・・ (売買価格の3%+6万円)×1.08(消費税8%)

固定資産税・都市計画税の清算金

年税額を引渡し日の前日までを売主、以降翌年の3月31日までを買主で日割計算します。

印紙税(契約書貼付用)

平成30年3月31日までの軽減税額

100万円超500万円以下 ・・・・・・ 1千円

500万円超1,000万円以下 ・・・・  5千円

1,000万円超5,000万円以下 ・・・・ 1万円

5,000万円超1億円以下 ・・・・・・ 3万円

登録免許税

登記の際に必要な税金です。

平成30年3月31日までの軽減税率

不動産の価額(固定資産税評価額)×税率(1.5%)=登録免許税

不動産取得税

土地を取得した際の地方税です。

平成30年3月31日までの軽減税率

不動産の価額(固定資産税評価額)×税率(3%)=不動産取得税

司法書士報酬

司法書士に依頼した場合に必要な報酬です。